突然发现:我们越来越“买不起房”!身边朋友买房的真实简历_天博官网

日期:2021-11-27 01:46:02 | 人气: 74876

突然发现:我们越来越“买不起房”!身边朋友买房的真实简历_天博官网 本文摘要:我不知道你是不是我们组的成员。

我不知道你是不是我们组的成员。下面是我身边一个买房的朋友的个人简历:刚结束生意的时候,是2008年。

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那一年的金融危机,人很低,能保障自己的衣食住行。没有向家里要钱是很好的。几年后,在补交首付的辛苦之后,人为价格上去了,有点积累,于是就动了买房的念头,以为自己会更加努力,多存点钱,离买房首付的目的不远了。

这两年房价突飞猛进,很多二三线城市房价几乎翻了一倍。我所在二线城市的平均房价也从7000元涨到了13000元。

本来还差10万左右首付,瞬间造成了很大的差别,心里好凉。不小心被“限制”了,还好没放弃。

经过两年的努力,首付差不多够了,但是我被“限制”了,不符合买房资格。2017年3月以来,许多城市出台了限购、限售等楼市调控政策。很多城市要求未在本市登记的人提供至少2年或5年的社保证明,或者需要公积金贷款的人需要缴纳一年。因为中间换了东西,没交社保,也没交公积金,一不小心又被抓了。

只能等,等条件满足了再买。等待价格上涨。

自去年以来,价格涨幅更大。市面上的蔬菜普遍涨了几毛钱或者一元一斤,肉涨了几块钱一斤。甚至餐厅的一餐一面一餐都涨了一两块钱,涨的不一样。总的来说,日常生活费用增加了。

根据国家统计局3月份公布的31个省(区、市)的居民消费价格指数(CPI),2018年3月份CPI同比上涨2.1%,全年CPI也保持上升趋势。虽然没有暴涨,但是生活成本随着全年物价上涨而上涨,也是一笔不小的数目。等待房贷利率上升。自2018年以来,中国大多数城市的抵押贷款利率都有所上升。

房贷利率普遍涨了10%-20%,个人涨了30%-40%。简单来说,如果贷款100万,按照原抵押贷款利率4.9%(基准利率)和30年期,需要支付约91万元的利息;但按照目前全国平均房贷利率5.51%,你需要支付105万元左右的利息。

也就是说,现在借100万,必然多付14万利息,很多城市首付比例也提高了。无论是提高首付比例,贷款都少;还是不提高首付比例,贷款多一点。随着房贷利率上升,压力越来越大。

等待房租上涨。随着物价和房价的上涨,房租也涨了200-1000元不等于一个月。生活成本又增加了,买房压力无形中增加了。

我相信这不仅仅是个人购房的真实简历,类似的情况也发生在无数人身上。我们突然发现,因为首付难,房价上涨,物价上涨,房租上涨,房贷利率上升,我们越来越买不起房了。

互动:买房要什么样的简历?。


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